职位信息
一、项目前期管理
1负责组织参与编制和评审施工招投标文件、工程施工合同；
2组织参与项目产品定位、市场定位、营销策划、规划设计、方案设计、成本估算；
3负责组织施工前期方案审核、图纸会审等准备工作；
二、工程管理
1负责组织编制和实施项目总体开发计划、项目年度与月度工作计划、资金计划；
2负责审批和监督实施施工单位的工程进度计划，协调各相关施工单位间的关系。
3负责组织检查组对项目各阶段工程质量进行定期检查、竣工验收。
4负责审核工程签证单、工程拨款申请表、工程决算书、工程索赔与反索赔事件处理方案。
5、完成领导交办的临时任务。
三、项目团队管理
1 负责组织制定并实施项目公司相关管理制度；
2负责组织编制和落实项目公司年度绩效目标，审核部门年度绩效目标；
3负责组织项目公司月度、年度绩效考核工作；
4负责审核、上报项目公司员工奖励方案、工资调整方案；
5负责审批项目公司管理费用，控制各项费用支出；
6负责组织开展项目公司内部业务培训；
7负责项目公司员工职业生涯规划，做好员工的选拔、任用和培养工作；
8负责与集团职能部门、政府部门、合作单位的工作沟通、协调。
四、销售管理
1负责组织审核、报批销售策划推广的各类方案；
2指导、监督销售现场管理工作；
3负责交楼入伙、k8凯发的售后服务工作。
岗位要求
1.专科及以上学历，建筑工程类相关专业，具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识，有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力；
2.年龄35-45岁，10年以上房地产项目开发工作经历，3年以上同等职位工作经验，全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作，熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程；曾就职于top10房地产公司相关岗位优先考虑。
3.熟悉房地产行业领域相关情况，有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识
4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规，对房地产现状和发展趋势有深刻理解；
5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。
6.具备良好的职业道德素质，抗压性强、
